PDF, 7.4 mb
Многие потенциальные покупатели недвижимости в Пхукете избегают покупки объектов на этапе строительства. Не стоит опасаться, такой способ является безопасным и надежным, и позволяет сэкономить до 40% от стоимости недвижимости.
Информация, предоставленная аналитиками CBRE, Пхукет является единственным курортным регионом страны, где отмечается значительный, и при этом, стабильный рост цен на жилье и коммерческие объекты.
Одним из наиболее популярных объектов недвижимости (с целью инвестирования) в последние несколько лет, являются апартаменты, расположенные в кондоминиуме. У нас такая недвижимость известна под названием «квартира». Цена квадратного метра таких объектов увеличилась, в среднем, на 4,9 процента (данные 2018 года).
Благодаря действующей на территории Таиланда уникальной системе гарантированного дохода, собственник (при участии в ней) получает 5-10 процентов годовых от цены объекта. Согласно условиям программы, срок ее действия может достигать 3-10 лет. Предусмотрена возможность продления.
Важно учитывать, что стоимость недвижимости в одном комплексе увеличивается в течение всего периода строительства. Готовая квартира на этапе сдачи в эксплуатацию будет стоить на 30% дороже, в сравнении с покупкой на этапе строительства и даже проектирования. Максимальное увеличение цены объекта в период строительства составляет 150%.
Покупка недвижимости в Пхукете является прекрасным способом инвестирования средств в период экономического кризиса. Окупаемость и доходность таких объектов очень быстрая.
При условии оплаты сделки одним платежом, собственнику недвижимости предоставляется скидка в размере 10%. Также он сможет регулярно получать первые выплаты еще до того момента, когда в комплексе появятся первые постояльцы. Сегодня такая программа действует на покупку квартир в нескольких комплексах.
Инвестору, который выбирает надежный способ вложения финансов, и желает получать прибыль уже в ближайшее время, нужно ответственно подойти к выбору объекта недвижимости. Не нужно откладывать покупку.
После того, как программа гарантированного дохода будет завершена и клиент из нее выходит, он сможет без проблем продать недвижимость. Большинство застройщиков готовы выкупать квартиры у владельцев.
Переживания о том, что строительство не будет закончено и сдано в эксплуатацию, напрасны. Такие случаи бывают, но очень редко. Застройщики при получении разрешения на возведение объекта проходят сложную процедуру контроля и обязаны доказать, что их стройка будет завершена. Стоит учитывать, что строительные компании намеренно не будут останавливать стройку и замораживать объект. Это легко объяснить тем, что они получают прибыль не только от продажи недвижимости. Часть их дальнейшего дохода – при управлении этим объектом. Именно это стимулирует девелоперов своевременно сдавать объекты, соблюдать договор.
Для получения детальной консультации по недвижимости на Пхукете, оставьте заявку на нашем сайте.
