IMG-LOGO

Скачайте каталог самых горячих предложений по недвижимости Пхукета Июль 2020

Cкачать каталог

PDF, 7.4 mb

Сравнение цен на недвижимость на начало строительства и в момент сдачи объекта.

Сравнение цен на недвижимость на начало строительства и в момент сдачи объекта.

     Многие потенциальные покупатели недвижимости в Пхукете избегают покупки объектов на этапе строительства. Не стоит опасаться, такой способ является безопасным и надежным, и позволяет сэкономить до 40% от стоимости недвижимости.
 
Информация, предоставленная аналитиками CBRE, Пхукет является единственным курортным регионом страны, где отмечается значительный, и при этом, стабильный рост цен на жилье и коммерческие объекты.
 
Одним из наиболее популярных объектов недвижимости (с целью инвестирования) в последние несколько лет, являются апартаменты, расположенные в кондоминиуме. У нас такая недвижимость известна под названием «квартира». Цена квадратного метра таких объектов увеличилась, в среднем, на 4,9 процента (данные 2018 года).
 
Благодаря действующей на территории Таиланда уникальной системе гарантированного дохода, собственник (при участии в ней) получает 5-10 процентов годовых от цены объекта. Согласно условиям программы, срок ее действия может достигать 3-10 лет. Предусмотрена возможность продления.
 
Важно учитывать, что стоимость недвижимости в одном комплексе увеличивается в течение всего периода строительства. Готовая квартира на этапе сдачи в эксплуатацию будет стоить на 30% дороже, в сравнении с покупкой на этапе строительства и даже проектирования. Максимальное увеличение цены объекта в период строительства составляет 150%.
 
Покупка недвижимости в Пхукете является прекрасным способом инвестирования средств в период экономического кризиса. Окупаемость и доходность таких объектов очень быстрая.
При условии оплаты сделки одним платежом, собственнику недвижимости предоставляется скидка в размере 10%. Также он сможет регулярно получать первые выплаты еще до того момента, когда в комплексе появятся первые постояльцы. Сегодня такая программа действует на покупку квартир в нескольких комплексах.
 
Инвестору, который выбирает надежный способ вложения финансов, и желает получать прибыль уже в ближайшее время, нужно ответственно подойти к выбору объекта недвижимости. Не нужно откладывать покупку.
После того, как программа гарантированного дохода будет завершена и клиент из нее выходит, он сможет без проблем продать недвижимость. Большинство застройщиков готовы выкупать квартиры у владельцев.
 
Переживания о том, что строительство не будет закончено и сдано в эксплуатацию, напрасны. Такие случаи бывают, но очень редко. Застройщики при получении разрешения на возведение объекта проходят сложную процедуру контроля и обязаны доказать, что их стройка будет завершена. Стоит учитывать, что строительные компании намеренно не будут останавливать стройку и замораживать объект. Это легко объяснить тем, что они получают прибыль не только от продажи недвижимости. Часть их дальнейшего дохода – при управлении этим объектом. Именно это стимулирует девелоперов своевременно сдавать объекты, соблюдать договор.
 
Для получения детальной консультации по недвижимости на Пхукете, оставьте заявку на нашем сайте.

Последние статьи

Шесть причин для переезда на Пхукет
Шесть причин для переезда на Пхукет Шесть причин для переезда на Пхукет: 1. Пхукет завораживает,…
Стоит ли покупать недвижимость в Таиланде во время коронавируса?
Стоит ли покупать недвижимость в Таиланде во время коронавируса? Влияние коронавируса на рынок жилья в Таиланде? какое…