IMG-LOGO

Скачайте каталог самых горячих предложений по недвижимости Пхукета Июль 2020

Cкачать каталог

PDF, 7.4 mb

Пхукет: лучшее место для приобретения недвижимости

Пхукет: лучшее место для приобретения недвижимости

Таиланд – привлекательная для инвесторов страна, где сезон длится круглый год, а экономика стабильна. Остановившие свой выбор на Таиланде приобретатели недвижимости обычно выбирают Пхукет для вкладывания финансов в дом или квартиру. Однако и этот остров немаленький, и неизменно встаёт вопрос о лучшем районе Пхукета для покупки в нём недвижимости.
В статье мы рассмотрим все варианты, поможем будущему владельцу дома или квартиры подойти к выбору разумно и тщательно и ответим на вопрос, какой район Пхукета лучше, распишем плюсы и минусы различных вариантов.
Наличие и качество инфраструктуры, хорошие возможности для инвестиций, степень жилой застройки, климат, окрестности и досягаемость необходимых зданий – вот основные моменты, которым необходимо уделить внимание при ответе на вопрос «какой район Пхукета лучше?».
 

Недвижимость в Сherngtalay


Чернгталай – один из самых «горячих» и популярных у туристов районов Пхукета. Все необходимые объекты доступны – это и рестораны с изысканной кухней, и места для семейного отдыха, в том числе, с детьми, и клубы, расположенные на территории пляжей, и даже поле для гольфа.
Вложение в недвижимость в cherngtalay успешно ещё и потому, что на этой территории расположены одни из самых лучших пляжей всего острова – Сурин Бич, Лагуна Пхукет, Банг Тао. Строятся новые объекты, появляются интересные места для досуга и развлечения, открываются торговые центры и аквапарки.
В cherngtalay можно приобрести недвижимость для проживания или для инвестиций. Стоимость варьируется от двух до двухсот пятидесяти миллионов бат. Это действительно один из лучших районов на Пхукете.
 

Недвижимость в районе Раваи


Это юго-запад побережья Пхукета, настоящий рай для туристов. На территории этого района расположены обязательные для посещений места:
  • Сайюан,
  • Най Харн,
  • Мыс Промтхеп,
  • Смотровая Площадка Мельница и так далее.
Недвижимость в Равай приносит неплохие доходы не только из-за природных достопримечательностей, но и из-за хорошо развитой инфраструктуры: кафе, рестораны, супермаркеты, места для культурного досуга и многое другое расположено прямо на пляжах.
Пока здесь курсируют автобусы, но в 2020-м году начинается строительство трамвайной сети. Что касается недвижимости в Раваи, стоимость её начинается от 3,2 миллионов бат до почти ста миллионов за огромную виллу с видом на море и несколькими спальнями.
 

Недвижимость в Лаян


Особенность этого района в том, что он смог соединить в себе спокойствие и тихую, размеренную жизнь с близостью к пляжам и множеству достопримечательностей, интересующих туристов со всего света.
Район считается не до конца изученным. Существует огромное количество скрытых от глаз зелёных уголков, ресторанов с первоклассной кухней и приятным обслуживанием, секретных мест, куда не добираются туристы, приехавшие сюда впервые. Например, банановый пляж.
Казалось бы, совсем недавно Лаян был маленьким неприметным райончиком, однако теперь это известное на международном уровне место отдыха и развлечений, один из лучших районов на Пхукете.
Здесь всё прекрасно с уровнем трудоустройства, а потому инвестирование в недвижимость Лаяна – прекрасный вариант для требовательного предприимчивого россиянина. Цена варьируется от 3 до 60 миллионов бат.
 

Недвижимость в районе Патонг


Район известен не только своим красивейшим пляжем, но и весёлой активной ночной жизнью, возможности для которой начинаются с гастрономических экспериментов до энергичного отдыха на танцполах клубов.
Поражающий воображение выбор в магазинах этого района и каждый год появляющиеся новые досуговые центры привлекают в Патонг тысячи посетителей со всего мира.
В целом это коммерческий район, но цены на недвижимость в Патонге находятся на общем уровне острова – от 3,2 до 90 миллионов бат.
Вложиться в недвижимость в Патонге стоит ещё и потому, что на данный момент разрабатывается проект Патонгского туннеля, в будущем он соединит район с районом Ката.
 

Недвижимость в районе Ката


Отличительной особенностью этого района является доступность спорта на его территории. В первую очередь, речь идёт, конечно, о серфинге. Здесь открыто сообщество сёрфинга, численность которого постоянно увеличивается, можно сказать, в геометрической прогрессии, давая мощный экономический рост в районе Ката.
Недвижимость в Ката приобретают ради удивительно живописного пляжа и умиротворённой атмосферы, где действительно можно отдохнуть от всего. Не забываем о кафе и ресторанах, предлагающих разнообразную вкусную еду, и возможности добраться досюда от аэропорта буквально за полчаса.
Разброс цен на недвижимость в Ката выше, чем в других районах: от 2,9 до 165 миллионов бат за виллу с собственным бассейном на заливе – выбор огромен, и каждый способен найти что-то, подходящее по цене, внешнему виду и дополнительным элементам.
 

Недвижимость в Паклок


Паклок – пригород на востоке Пхукета. К нему часто применяют такие эпитеты, как «изящный», «элегантный», «привлекательный», «стильный». Располагается недалеко от Центра и различных удобств, однако сам воплощает в себе близость к природе.
Фактически деревенская территория с побережьем без шума и суеты туристического центра – об этом мечтают многие туристы, не желающие отплясывать ночами в клубах, предпочитающие уединение и спокойствие.
В ближайшее время здесь планируется открытие крупного торгового центра. Цена на недвижимость в Паклоке дороже, чем в описанных районах. Ценник начинается от 2,4 миллионов бат. Самые дорогие пляжные виллы оцениваются в стоимость свыше 519 миллионов бат.      
        

Недвижимость в Най Янг


Когда мы говорим о районе Най Янг, в голове рисуется отчётливая картинка:
  • Чистое небо,
  • Белый песок,
  • Яркое солнце,
  • Голубое море,
  • Уходящий вдаль, сколько взгляда хватает, пляж,
  • Отсутствие какого-либо шума людей,
  • Удалённость от города и городской суеты,
  • За спиной деревья.
  • Всё это покрыто как бы плёнкой вдохновения и умиротворения.
Картинка реальная. Через пять лет вблизи Най Янга откроется второй аэропорт Пхукета. Место очень привлекательное для вложения в недвижимость. Най Янг располагает большим выбором жилья от 3,2 до 38 (сравнительно дёшево) миллионов бат буквально в пяти минутах от пляжа и недалеко от аэропорта.
 

Недвижимость в Камала


Район, в который легко влюбиться сразу и навсегда. Вкусная кухня, которая обязательно найдёт путь к сердцу, лучшие развлечения на острове, бурная ночная жизнь для молодых и активных, все удобства и несметное число различных услуг в прямой доступности, высококлассное обслуживание в удобных отелях. Это привлекает новых туристов каждый год и заставляет «старых» возвращаться сюда вновь и вновь.
Атмосфера района располагает к тому, чтобы погостить здесь подольше. На севере пляжа строится новый отель и центр для проживания рядом. На данный момент недвижимость в Камала считается одной из самых популярных и востребованных на рынке Пхукета. Цена начинается от 3,3 и заканчивается на отметке в 283 миллиона бат.
 

Недвижимость в Карон


Последний район, о котором хотелось бы рассказать, совмещает в себе возможность работы и отдыха. Здесь трудятся, здесь гуляют, загорают на пляже, едят вкусную еду из свежих морепродуктов, играют в пляжный волейбол, организуют пикники, проводят время с родными и знакомыми.
Сейчас многие инвесторы вкладываются в недвижимость Карона, так как в ближайшей перспективе власти планируют претворить в жизнь проект по реконструкции и модернизации дорожной сети. Это расширит возможности для предпринимательства и привлечёт новый поток туристов.
Поэтому торопитесь приобретать недвижимость в районе Карон, пока он стоит от 3,7 до 19 миллионов бат.
 

Несколько советов:


Если вы начинающий инвестор, советуем начать с приобретения квартиры, которая в разы дешевле, чем вилла или дом, требует меньше вложений нервов, денег и времени. Выбирайте квартиры в городских центрах с непосредственной досягаемостью ресторанов и магазинов. Виллы принято арендовать на более длительный срок, и стоит такая аренда намного дороже, но обслуживать большое помещение сложнее. Если вы не уверены в себе на сто процентов, лучше войдите на рынок недвижимости с приобретения квартиры.
Новые постройки, для которых вы станете первым владельцем, часто возведены при помощи новейших материалов, однако есть минус: инфраструктура может быть готова не полностью, и заселение конкретных жильцов придётся отложить на некоторый срок. Если вы выбрали вторичку, квартиру или дом, которые продают не застройщики, а другие владельцы, помните, что отбить вложенные средства можно быстрее, однако материалы, используемые при постройке, могут быть старыми, худшего качества, изношенные, и для вас не за горами будет необходимость проводить ремонт помещения.
Идеальный вариант для новичка на рынке инвестиционной недвижимости – это программы по гарантированной аренде, которые предлагают большинство застройщиков Пхукета. Мы поможем с выбором конкретного проверенного застройщика и района, а вы получите наиболее выгодный и перспективный вариант вложения финансов.

Последние статьи

Шесть причин для переезда на Пхукет
Шесть причин для переезда на Пхукет Шесть причин для переезда на Пхукет: 1. Пхукет завораживает,…
Стоит ли покупать недвижимость в Таиланде во время коронавируса?
Стоит ли покупать недвижимость в Таиланде во время коронавируса? Влияние коронавируса на рынок жилья в Таиланде? какое…