Скачайте каталог самых горячих предложений по недвижимости Пхукета Июль 2020

Cкачать каталог

PDF, 7.4 mb

Как купить землю на Пхукете в этом году

Как купить землю на Пхукете в этом году

Не секрет (ни для новичков, ни для опытных игроков на рынке недвижимости), что купить землю на Пхукете – в подавляющем большинстве случаев выигрышный вариант. Всё просто: цена на участки постоянно растёт из-за общей положительной экономической динамики в развитии страны и острова, следовательно, растёт и увеличивается прибыль владельца.
Таиланд – райский уголок туризма, но для зданий, инфраструктуры, развлекательных, досуговых, туристических, коммерческих и жилых комплексов нужна земля на Пхукете. Купить её стоит хотя бы по причине, что туристы снова и снова возвращаются в Королевство для отдыха, что бы ни происходило в мире, поток стабилен, выручка имеется всегда, и так называемый «сезон» на острове идёт круглый год.
 

Почему купить землю на Пхукете стоит прямо сейчас?


Остров не резиновый, земля кончается, её остаётся всё меньше, а покупать её потом у более смелых, пробивных и быстрых владельцев выйдет для вас дороже. Что касается земли на Пхукете с видом на море (самые прибыльные участки), то такой осталось ещё меньше.
На сегодняшний день, наибольшим спросом среди инвесторов из разных стран пользуется восток острова. Для неготовых вкладывать достаточно большую сумму подойдёт юг.
 
Есть ещё один значимый момент. Кризис, который начался в России из-за нефтяных проблем и усугубился мировой пандемией коронавирусной инфекции, обвалил рубль. Сбережения дешевеют, в такой ситуации аналитики советуют вкладывать средства, чтоб не остаться с обесцененными бумажками на руках или вкладах. Вкладывать в то, что не обесценится.
Прежде чем ответить, как купить участок земли на Пхукете для любых целей, определимся с главным положением.
 

Зачем нужна покупка земли на Пхукете?


Разобрались, почему важно приобрести надел в 2020-м, не дожидаясь роста цен на недвижимость на острове. Следом возникает вторая тема.
Резонное размышление, что с землёй делать дальше. Два основных варианта:
  • Перепродать землю на Пхукете дороже, чем купили, дождавшись роста цены.
  • Самостоятельно застроить купленный участок выбранным объектом.
 
Во втором случае можно не приобретать землю, а воспользоваться возможность арендой участка земли под строительство дома на Пхукете. Его выгодно использовать под сдачу или проживать в нём самостоятельно.
 

Как купить участок земли на Пхукете для строительства или сдачи в аренду?


Процесс покупки состоит из множества этапов, самый важный из которых – выбор территории. Прежде чем купить землю на Пхукете, изучите имеющиеся предложения и обратите внимание на:
  • Инфраструктуру в выбранном районе. Поблизости от участка в обязательном порядке должны быть больницы, школы, магазины и заведения общепита. Если вы желаете сэкономить, можно выбирать районы, которые активно застраиваются, но на данный момент полноценной инфраструктурой не обладают. В таком случае обращайте внимания на проекты – планируется ли в ближайшем времени открытие на ближайших территориях торговых центров и прочих объектов.
  • Местность. Это может быть дорогостоящее побережье либо пологая местность, подходящая под строительство дома. Горная местность потребует особой внимательности при возведении и эксплуатации на ней здания.
  • Вид. Остров имеет большое количество участков с видом на море, но можно выбирать и другие варианты. Вид на зелёные насаждения, парки или горы тоже подойдёт любителям природы. Некоторые же желают видеть из окна городскую жизнь, ночные клубы, различные заведения. Таких меньшинство, но молодым и активным такой вид подойдёт.
 
Важный момент, зачем вам нужна земля на Пхукете? Если для собственного проживания, первостепенное внимание стоит уделять вопросу уже проложенных и подведённых дорог и коммуникаций – одной из самых дорогих статей расходов. Если речь идёт о последующей перепродаже земли, наличие или отсутствия коммуникаций и подвода инженерных сетей может отойти на второй план.
 

Что ещё нужно сделать, прежде чем купить землю на Пхукете?


 
Во-первых, обратиться за услугами к специалистам по недвижимости, знакомым со спецификой Таиланда – риэлторам. Они смогут оценить ликвидность выбранного района и перспективность участка. Это обязательный этап при покупке земли в Пхукете.
В принципе, если вы обратитесь к специалистам заранее, они смогут подобрать вам подходящие варианты, и предыдущая глава не для вас – заморачиваться не придётся, мастера своего дела всё сделают самостоятельно и предоставят готовые решения.
Во-вторых, во время покупки земли на Пхукете в обязательном порядке проводится юридическая экспертиза. Речь идёт о стадии сделки, когда вы уже выбрали подходящий участок и готовы его приобрести. Необходимо потратиться на юриста, который проведёт необходимый анализ и установит, нет ли обременений на участке, и действительно ли продавец имеет права собственности на продаваемый надел.
На подобных вещах при покупке земли в Пхукете экономить не стоит (справедливо для любой страны, города, района города), иначе потеряете гораздо больше денег, нервов и самого важного, невосполнимого ресурса – времени.

Последние статьи

Шесть причин для переезда на Пхукет
Шесть причин для переезда на Пхукет Шесть причин для переезда на Пхукет: 1. Пхукет завораживает,…
Стоит ли покупать недвижимость в Таиланде во время коронавируса?
Стоит ли покупать недвижимость в Таиланде во время коронавируса? Влияние коронавируса на рынок жилья в Таиланде? какое…