Почему именно дома в Тайланде?

Купить дом в Тайланде – всегда удачная инвестиция. Великолепный климат (лето круглый год), чистое море, отличная кухня на любой вкус. Настоящий тропический рай, где приятно провести отпуск. Так почему бы не сделать Тайланд своим постоянным домом? Или не вложить деньги в недвижимость с прицелом на последующую сдачу в аренду? Инвестиционные условия на острове Пхукет всегда благоприятные.

 

Лучшие предложения по Домам на Пхукете от застройщиков

Купить дом в Тайланде недорого можно с помощью программ, инициируемых местными застройщиками. Когда вы приобретаете ещё не построенный дом в коттеджном посёлке. Многие компании также предлагают купить дом в Тайланде дешево, но к таким предложениям стоит относиться осторожно. Если дом предлагается существенно ниже рыночной цены, значит, имеются какие-то проблемы с законодательством, или он расположен в районе с неудачной, неполной инфраструктурой.

 

Покупка (особенности покупки), Аренда, Инвестиции

Купить дом в Тайланде (Пхукет) при верном планировании и помощи профессионального риелтора – на 100% безопасно. Пытаться самостоятельно купить дом в Пхукете не стоит – если не знакомы с особенностями местного законодательства. Непосредственно купить землю, а, значит, и дом на нём может лишь фирма, зарегистрированная в стране. Иностранец же не может купить дом в Пхукете – он может распоряжаться им лишь на правах долгосрочной аренды. Здание может быть оформлено в собственность.

 

Как приобрести, арендовать и инвестировать в Дома на Пхукете

Купить дом в Пхукете в плане инвестиций выгоднее в строящихся проектах, имеющих программу гарантированного дохода. В течение 3-5 лет вы будете ежегодно иметь по 5-8% от стоимости дома. Это поможет отбить часть инвестированных средств. Как и на каких условиях сдать дом в аренду – забота управляющей компании (деньги вы получите в любом случае).

Продажа домов на Пхукете происходит в 6 этапов:

  • Получение инструкций от клиента,
  • Нахождение необходимого объекта,
  • Получение предоплаты,
  • Оформление сделки,
  • Передача оставшейся суммы,
  • Регистрация права собственности в местных органах власти.

Средняя Цены на Дом, от чего зависит стоимость?

За сколько реально купить дом на Пхукете? Цены начинаются от трёх млн бат. Это будет скромный дом с парой спален и маленькой прилегающей территорией (буквально газон из парочки клумб) и расположенный отдельно либо внутри посёлка.

Цена, чтобы купить дом на Пхукете, более приемлемый по показателям комфорта для европейца, будет уже выше – около 5 млн бат. В посёлке как минимум будет общий бассейн и постоянная охрана с видеонаблюдением территории.

Купить дом на Пхукете можно, исходя из основного принципа: чем крупнее участок земли, где стоит дом, и чем ближе сам дом к воде, тем выше цена.

 

Регионы Пхукета

Продажа домов в Тайланде доступна во всех регионах Пхукета, однако рентабельность имущества зависит от параметров:

  • Место расположения,
  • Метраж и число спален,
  • Площадь земельного участка,
  • Наличие бассейна и др.опций,
  • Работа управляющей компании.

В среднем доходность, если вы решили купить дом в Таиланде, будет составлять от 4 до 8%, но в некоторых районах (Патонг, Раваи) возможна большая прибыль, достигающая в среднем ценовом сегменте 12-15%.

В этих районах наибольший поток туристов, и эти территории активно застраиваются, поэтому местные застройщики нуждаются в инвестициях и предлагают лучшие условия.

 

Наши преимущества

Главное преимущество – это клиентоориентированность.  Мы поможем вам купить дом на Пхукете дёшево, строго соблюдая заданные параметры. Продажа домов на Пхукете – это дело, которое мы знаем, любим и практикуем уже более десяти лет.